古くなったキッチンを新しくする際に壁付けタイプから対面式やアイランドキッチンへとレイアウトを変更したいと考える人は多いですがその実現の鍵を握っているのは実はキッチンの設備そのものではなく床下に隠れている配管の移設が可能かどうかという点にあります。給水管や給湯管は比較的柔軟にルートを変更することができますが問題となるのは排水管であり水が高いところから低いところへ流れるという物理法則に従って適切な勾配を確保しなければならないため移設には大きな制約が伴います。排水管の勾配は一般的に百分の一程度が必要とされており配管の距離が長くなればなるほど床下の高さを確保しなければならずマンションなどで床下空間が狭い場合は勾配が取れずに排水不良を引き起こすリスクがあります。これを解決するために床全体の高さを上げる工事が必要になることもありそうなると天井高が低くなったり他の部屋との段差が生じたりしてバリアフリー性が損なわれる可能性も出てきます。またキッチンの位置を大きく動かす場合は排水管の曲がり角が増えることになりこれが将来的な詰まりの原因になりやすいため点検口を設置してメンテナンスができるようにしておくなどの配慮も欠かせません。さらにマンションではパイプスペースと呼ばれる共用配管の位置が決まっているためそこから遠く離れた場所にキッチンを移動することは物理的に不可能な場合も多く管理規約によって水回りの移動が制限されていることもあります。リフォーム会社や配管工事業者と綿密な打ち合わせを行い現場の状況を確認しながら理想のプランと現実的な施工可能性のバランスを見極めることが重要です。見た目のデザインだけでなく見えない配管の流れをスムーズに保つことこそが長く快適に使えるキッチンの条件でありプロの意見を取り入れながら無理のない設計を行うことが後悔しないリフォームへの近道となるのです。